业主在小区创业，开洗衣店还卖雪糕

长江日报大武汉客户端6月13日讯(rìxùn)（记者冷靖华 通讯员骆晓娴）开洗衣店，还卖雪糕？这听起来(qǐlái)有点“跨界”的创业故事，就发生在汉口(hànkǒu)城市广场小区。碧桂园服务首创的“智享楼下洗衣”项目，让业主(yèzhǔ)杜玉佩在家门口圆了创业梦。 居民(jūmín)正在店里咨询如何洗衣。长江日报记者冷靖华 摄 32岁的杜玉佩曾是上班族，一直想开洗衣店，却被几十万元的设备投入挡住了脚步(jiǎobù)。去年，她通过朋友(péngyǒu)了解到碧桂园服务“合伙人计划”。这是一个“轻资产”的创业模式。业主无需(wúxū)购买昂贵的设备，只需专注门店的前端服务，后端的(duānde)洗涤生产、物流配送、技术支持等全由碧桂园的中央工厂负责(fùzé)。 “区域经理带我参观了(le)2500平方米的中央工厂。看到专业设备和(hé)标准化流程，我当场(dāngchǎng)就心动了。”13日，杜玉佩告诉记者，去年底，她家的“智享楼下洗衣”店开业(kāiyè)了，从选址签约到员工培训，碧桂园服务团队全程跟进，开业首月还(hái)驻店指导，帮她设计团购套餐、发传单。 智能化熨烫机正在熨烫衬衣。图片由展位(zhǎnwèi)提供 碧桂园服务(fúwù)湖北区域社群负责人李萌萌介绍，这种创新模式的核心在于“收衣点+中央工厂”的架构。业主门店负责衣物收发和客户服务，清洗、熨烫、配送等(děng)后续环节都留给工厂。更巧妙的是，碧桂园服务还(hái)为这些社区(shèqū)门店搭建了“1+N”的供应链(gōngyìngliàn)体系，即以洗衣服务为基础，叠加(diéjiā)雪糕批发、家政服务、空调清洗等多个社区高频需求，帮助店主实现全年无淡季经营。 “冬天洗衣(xǐyī)需求大，夏天我们就主推雪糕批发，物业连(lián)货源都帮我们谈好了。”杜玉佩说，开业半年多，月均洗衣订单超300单，加上其他(qítā)业务，预计年增收近20万元。这种低门槛、多业态的模式，让她(tā)这个新手也能快速上手。 工厂的衣物分拣台正进行流水线分拣。图片由展位提供(tígōng) 住户们也觉得方便：“小程序就(jiù)能下单，下楼就能洗衣，孩子要吃(chī)雪糕，也不用跑远路去超市。” 武汉物业行业专家认为，这一模式变“服务对象”为“创业伙伴”，既盘活社区流量，又创造新的就业(jiùyè)形态，值得(zhíde)推广。 目前，该项目已在全国(quánguó)孵化超(chāo)200家门店，业主创业成功率超九成。